Entre panoramas irréels et infrastructures parfaitement intégrées à leur environnement naturel, vie effervescente et quiétude des grands espaces de montagnes ou encore authenticité et joies de l’ère moderne, Notre-Dame-de-Bellecombe est une destination de premier choix, qui aime faire dans la subtilité. Aussi bien pour s’offrir quelques semaines de vacances dans l’année que pour réaliser une acquisition immobilière à la pérennité assurée, ce village alpin de Savoie offre de très belles garanties et opportunités immobilières, de celles qu’il faut savoir saisir au bon moment. Pour vous aider, Alp Select Immo vous dévoile tout de ce petit coin de paradis au pays du Mont-Blanc.
1. Parce que le village de Notre-Dame-de-Bellecombe est une perle rare
Nichée entre 1100m et 2070m, sur les hauteurs du Val d’Arly, Notre-Dame-de-Bellecombe est de ces stations-villages qui ont conservé le goût de la tradition tout en s’ouvrant à la modernité. La station familiale de Notre-Dame-de-Bellecombe s’est développée au fil des siècles sans jamais perdre l’authenticité à qui elle doit en grande partie son charme. Si, un peu plus haut, les remontées mécaniques de la station de Notre-Dame-de-Bellecombe se sont fait une place sur les pentes du Val d’Arly, le village composent avec ses chalets typiques et fermes traditionnelles préservées. Une âme intacte que Notre-Dame-de-Bellecombe sublime d’ensembles résidentiels, programmes immobiliers et autres chalets de tourisme plus contemporains, mais toujours fidèles à l’architecture historique. Sans compter les paysages de cartes postales au milieu desquels la station-village de Notre-Dame-de-Bellecombe prend place, ce mélange subtil de styles et d’époques a valu à Notre-Dame-de-Bellecombe de se voir décerner par la région Auvergne-Rhône-Alpes le prix du plus beau village de Savoie, en 2022. Et c’est on ne peut plus mérité.
2. Parce qu’été comme hiver, Notre-Dame-de-Bellecombe vit toute l’année
S’il a pu rester cet authentique et charmant village de montagne, c’est parce que Notre-Dame-de-Bellecombe a su dans le même temps devenir un haut-lieu de villégiature alpin. Il faut dire que Notre-Dame-de-Bellecombe, comme partout dans la vallée et dans de nombreuses communes des Alpes, a l’énorme avantage de bénéficier d’un ensoleillement exceptionnel. Un atout considérable sur le plan touristique qui place la station dans des conditions idéales pour accueillir les vacanciers et résidents secondaires, nombreux à s’y précipiter en pleine saison, mais aussi tout le reste de l’année. Car, oui, le profil topographique du Val d’Arly prédispose naturellement Notre-Dame-de-Bellecombe à devenir le rendez-vous préféré des skieurs l’hiver, et celui des randonneurs, VTTistes et cyclistes l’été, mais le village s’appuie aussi sur d’autres atouts pour attirer les vacanciers tout au long de l’année.
D’une part, l’activité économique foisonnante de Notre-Dame-de-Bellecombe donne chaque jour plus d’entrain au village. Au centre de Notre-Dame-de-Bellecombe, la vie s’anime en toute saison grâce aux commerçants et artisans bellecombais, présents en nombre 365 jours dans l’année. Entre boutiques, centres de loisirs, infrastructures culturelles, restaurants et activités en tout genre, Notre-Dame-de-Bellecombe en donne pour tous les goûts et tous les âges.
Par ailleurs, chaque semaine, le village met en scène de nombreux événements et festivals à destination des épicuriens, sportifs, amateurs de théâtre ou encore fans de musique. Des rendez-vous qui sont, pour certains, devenus incontournables, et pour d’autres, de belles occasions de découvrir ou profiter de la station, en été et en hiver autant qu’au printemps et à l’automne.
3. Parce que la station de Notre-Dame-de-Bellecombe est idéalement située au cœur de l’Espace Diamant
Eh oui… on y vient ! Elle n’est peut-être pas, à tort, la station la plus prisée de l’Espace Diamant, mais Notre-Dame-de-Bellecombe est bel et bien un accès privilégié à ce paradis du ski. En plus de donner aux vacanciers les 90 km de pistes de ski du domaine de Val d’Arly à se mettre sous les spatules, la station de Notre-Dame-de-Bellecombe est directement reliée aux 5 autres stations qui forment le domaine skiable de l’Espace Diamant. Avec Les Saisies, Hauteluce, Flumet, Crest-Voland et Praz-sur-Arly, Notre-Dame-de-Bellecombe vous fait toucher du bâton les 192 km de pistes de ski alpin et de nombreux autres plaisirs de glisse. Son relief permettant à toute la famille de pouvoir en profiter, l’Espace Diamant est réputé pour être l’un des domaines skiables les plus appréciés des skieurs pour son accessibilité et ses conditions de ski. L’ensoleillement, nous en parlions, et les magnifiques paysages naturels donnent le ton aux chutes de neige qui garantissent un enneigement de grande qualité, a minima, de décembre à mai. En bref, Notre-Dame-de-Bellecombe est une destination privilégiée pour les vacances d’hiver !
4. Parce que vous avez maintenant l’opportunité d’acheter un appartement dans la nouvelle résidence hôtelière Les Chalets Kiora
Le nouveau programme immobilier à Notre-Dame-de-Bellecombe est l’une de ces opportunités à côté desquelles on s’en voudrait d’être passé.
Alp Select Immo ne pouvait pas vous pas vous parler de Notre-Dame-de-Bellecombe sans vous partager cette offre exceptionnelle tout droit venue de l’un des hameaux les plus en vue du village de Notre-Dame-de-Bellecombe : Mont Rond. D’un côté le calme et le privilège du hameau, l’incroyable beauté du panorama qu’il offre sur le front de neige et la proximité immédiate du nouveau programme immobilier avec les remontées mécaniques de Mont Rond et les pistes de l’Espace Diamant. De l’autre, une position préférentielle sur les coteaux de Notre-Dame-de-Bellecombe à 1350m d’altitude, des prestations exceptionnelles et les services d’une résidence de tourisme haut de gamme. À la croisée des deux, une résidence neuve :
Les Chalets Kiora.
Du T2 de 32m2 au chalet 5 pièces de 220m2, chaque appartement de la nouvelle résidence Les Chalets Kiora à Notre-Dame-de-Bellecombe est une opportunité de réaliser un investissement qui répondra à toutes vos attentes. Investisseurs et acquéreurs peuvent dès maintenant acheter leur appartement neuf au sein de la résidence à Notre-Dame-de-Bellecombe selon 2 types d’investissements :
• Achat en résidence de tourisme classée avec services : soumis à un engagement locatif, les acquéreurs ne financent que le montant HT de leur acquisition et pourront récupérer le montant de la TVA sur 20 ans. Tous les biens de la résidence bellecombaise vendus en résidence de tourisme sont meublés, équipés, décorés et disposent de l’accès à l’espace bien-être des Chalets Kiora avec piscines intérieure et extérieure, jacuzzi, sauna, hammam, salle de sport…
• Achat classique en copropriété : Sur la totalité des logements de la résidence neuve Les Chalets Kiora à Notre-Dame-de-Bellecombe, 32 appartements, du T2 au T5, sont à vendre sans engagement locatif, à habiter ou à louer, selon la volonté de leurs propriétaires. Chacun de ces 32 biens exclusifs dispose de prestations de haute facture ainsi que d’une cuisine et d’une salle de bains ou salle de douche équipée, selon sa typologie. À noter que pour ces appartements de la résidence à Notre-Dame-de-Bellecombe, le mobilier et la décoration sont proposés en supplément, auprès des partenaires d’Alp Select Immo.
5. Parce qu’Alp Select Immo vous accompagne dans votre recherche de l’appartement idéal à Notre-Dame-de-Bellecombe
Actif dans les Alpes depuis 25 ans, Alp Select Immo a développé au fil des années une solide expérience de l’immobilier de montagne et de la transaction de biens immobiliers, chalets et appartements d’exception. Des Saisies à La Plagne, de Méribel à Avoriaz et de Valmorel à Combloux, Alp Select Immo commercialise des programmes immobiliers haut de gamme et résidences immobilières de luxe dans les plus belles stations des Alpes françaises.
Présente depuis sa création dans ce village de charme qu’elle connait parfaitement, Alp Select Immo accompagne les investisseurs et acquéreurs à acheter le bien de leurs rêves à Notre-Dame-de-Bellecombe. Par chance, Alp Select Immo peut compter sur des programmes immobiliers neufs comme Les Chalets Kiora pour satisfaire les attentes de ses clients. Achat d’un appartement de prestige en résidence secondaire, avec ou sans engagement locatif, financé en résidence de tourisme ou en copropriété… Alp Select Immo vous apporte son expertise en immobilier pour vous aider à sélectionner le bien à Notre-Dame-de-Bellecombe qui satisfera toutes vos envies et vous conseille pour optimiser la gestion et la rentabilité de votre investissement.
Convaincu(e) par les atouts de Notre-Dame-de-Bellecombe ? Vous êtes interessé(e) par les appartements neufs de la résidence Les Chalets Kiora ? Contactez-nous dès maintenant ! Votre conseiller Alp Select Immo vous répond rapidement pour aborder et réaliser votre projet.