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Les Ménuires 3 Vallées - Programme neuf

07/07/2016

Les Ménuires 3 Vallées - Programme neuf

Dès maintenant aux Ménuires 3 Vallées un programme immobilier neuf de prestige

Le domaine skiable Les 3 Vallées sera toujours à votre portée avec l’achat d’un appartement dans cette résidence de tourisme 4 étoiles* aux Ménuires. Le Cœur des Loges, programme immobilier au cœur des 3 Vallées vous offre tous les avantages : être propriétaire d’une résidence secondaire avec un appartement neuf, tout équipé et géré à l’année, des séjours ski aux pieds des pistes, des vacances d’été dans les Alpes de Savoie, les revenus de l’investissement locatif et les possibilités de défiscalisation LMNP Censi-Bouvard. Prêt à en savoir plus ?

 
 
 

1) Les garanties qualité de la station Les Ménuires 3 Vallées

Bienvenue dans les Alpes du Nord et en Savoie avec comme destination Les Ménuires et votre futur appartement. La station est à 1850 m d’altitude au-dessus de la vallée de Saint-Martin de Belleville. On y accède facilement en voiture ou en avion depuis Lyon, Grenoble, Chambéry ou Genève, en train avec le TGV à Albertville et le TGV à Moutiers. 

Les Ménuires 3 Vallées en hiver 

Ce programme immobilier neuf Le Cœur des Loges aux Ménuires est aux pieds des pistes. Avec le contrat ‘’Neige garantie’’ de la station, c’est l’assurance d’un enneigement idéal pendant les vacances de Noël, les vacances d’hiver et les vacances de printemps. Une évidence puisque vous évoluerez sur le plus grand domaine skiable du monde, Les 3 Vallées. Jugez plutôt, à la porte de votre appartement s’ouvrent 600 km de pistes de ski pour débutants et experts, 180 remontées mécaniques, des forfaits de ski et des activités adaptés à tout public. Labellisée Ski Famille Plus, la station Les Ménuires répond aussi aux besoins des vacances en famille, avec des services pour les enfants dès 18 mois.

Les Ménuires 3 Vallées en été 

Pendant les vacances d’été aux Ménuires, la garantie, c’est celle du grand air et du calme des alpages de Savoie. À partir de votre appartement aux Cœur des Loges, toute la palette des loisirs à la montagne est à disposition : club enfant, espace aqualudique et wellness, parcours aventure, randonnées à pied, VTT, poney, cheval, escalade, canyoning…

 
 

2) Le grand standing, atout de la résidence Le Cœur des Loges aux Ménuires 

Alp Select Immo vous propose en Savoie avec cette résidence de tourisme en programme immobilier neuf, une sélection d’appartements de prestige. Du T2 au T5, avec des surfaces de 32m² à 132m², ces appartements sont entièrement équipés et meublés.
+ d’infos sur le programme immobilier neuf aux Ménuires Le Cœur des Loges 

Le grand confort dans les appartements neufs du Cœur des Loges

Contemporains, fonctionnels, les appartements de cette résidence de tourisme de luxe aux Ménuires bénéficient d’équipements de qualité : cuisiné intégrée et ameublement de belle facture. La décoration est travaillée et accueillante, à l’image de l’esprit de la Savoie et du domaine skiable Les 3 Vallées. 

Les prestations haut de gamme de la résidence de tourisme Le Cœur des Loges

Ce programme neuf est doublé de services 4 étoiles, indispensables pour un séjour ski détente et bien-être : piscine intérieure, spa, hammam, jacuzzi, sauna, casier à skis, parking privatif, etc. Résident propriétaire ou résident en location, vous serez privilégiés dans la station Les Ménuires. 

 
 

3) Gestion, location, défiscalisation : les atouts de la résidence de tourisme

Avec l’achat d’un bien immobilier en résidence de tourisme, vous devenez propriétaire de votre appartement mais sans les inconvénients. La gestion complète de votre résidence secondaire est prise en charge par MMV, exploitant professionnel. Et avec la loi LMNP et Censi-Bouvard, vous bénéficiez de plusieurs formules pour un dispositif fiscal attractif.

Qui gère les appartements de la résidence Le Cœur des Loges aux Ménuires 3 Vallées ?

L’exploitant d’une résidence de tourisme prend en charge la gestion locative des appartements quand ils ne sont pas occupés par le propriétaire. L’exploitant assure aussi à l’année la maintenance des infrastructures, la qualité des services de cette résidence de tourisme. Le groupe MMV est l’exploitant du programme immobilier neuf Le Cœur des Loges. MMV est le 2e opérateur hôtelier dans les Alpes françaises. À l’origine, ce programme immobilier neuf aux Ménuires a été mis en œuvre par le groupe Eiffage Immobilier, également une référence en matière de conception et construction d’appartements de standing.

Loi LMNP

En tant que Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) de votre appartement, vos revenus locatifs peuvent être optimisés.
 + d’infos sur le régime fiscal LMNP

Loi Censi-Bouvard

Le dispositif Censi-Bouvard s’applique entre autres aux appartements en résidence de tourisme classée. Le programme immobilier neuf Le Cœur des Loges aux Ménuires en fait donc partie. 
+ d’infos sur  les avantages Censi Bouvard : financement de votre appartement hors taxe, réduction d’impôts

 
 

* Programme immobilier neuf Le Cœur des Loges Les Ménuires, résidence de tourisme 4 étoiles : sous réserve d’obtention de l’arrêté préfectoral de classement