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PROGRAMME NEUF A LA PLAGNE, PARADISKI

21/12/2017

PROGRAMME NEUF A LA PLAGNE, PARADISKI

Le White Pearl, à Plagne Soleil : 1ère résidence de tourisme 5 étoiles sur le domaine Paradiski

La Plagne, ce sont 10 stations de montagne réparties sur la moitié du 2ème domaine skiable relié le plus vaste du monde : Paradiski, situé dans les montagnes de Haute-Tarentaise en Savoie, qui relie les Arcs à La Plagne. Parmi ces villages d’altitude, Plagne Soleil est une pépite nichée au milieu des 225 kilomètres de pistes de la Plagne, à plus de 2000 mètres d’altitude.

C’est ici qu’Alp Select Immo, en partenariat avec le promoteur Nexalia, a choisi de proposer une opportunité rare en matière de programme immobilier neuf : devenez propriétaire d’une résidence secondaire à la Plagne, par l’achat d’un appartement neuf dans la première résidence de tourisme 5 étoiles du domaine Paradiski.

Ce programme immobilier à la Plagne est une belle opportunité d'investir dans un appartement neuf en montagne, pour par ailleurs bénéficier d’une série d’avantages pratiques et fiscaux : gestion externalisée, récupération de la TVA (statut LMNP), défiscalisation, garantie des revenus locatifs…

PARADISKI, VASTE DOMAINE SKIABLE POUR TOUS NIVEAUX

Avec ses 425 kilomètres de pistes, Paradiski est le deuxième plus vaste domaine skiable relié au monde. Avec 70% du domaine au-dessus de 2000 m d’altitude, c’est un enneigement quasiment garanti toute la saison ! Il relie les domaines skiables savoyards des Arcs / Peisey-Vallandry à celui de la Plagne grâce au plus grand téléphérique du monde, le Vanoise Express, capable d’embarquer 400 passagers pour une chevauchée de près de 2 km au-dessus de près de 400 m de vide, le tout en 4 minutes seulement : sensations garanties ! Un programme immobilier à la Plagne situé dans un domaine d'exception accessible à tous : hors-pistes à perte de vue, zones débutants, snowparks, pistes de luge, big airbag, waterslide…

LA PLAGNE, UNE STATION LUDIQUE ET FAMILIALE

Avec ses 225 kilomètres de pistes, la station d’altitude de La Plagne permet de varier les plaisirs et de satisfaire tous les skieurs, débutants ou confirmés, quel que soit leur âge. Elle se développe autour de 3 ambiances : Vallée, Village et Altitude, reliées entre elles par les pistes et des navettes gratuites. Labélisée Famille plus, la station La Plagne est l’une des référentes en matière d’activités pour toutes les générations, été comme hiver : ski, snowboard, chiens de traineaux, motoneige, piscine, parapente, cinéma, bowling… pas le temps de s’ennuyer en séjournant dans ce programme immobilier !

PLAGNE SOLEIL, LA PEPITE À 2000 MÈTRES D’ALTITUDE

Séjours skis aux pieds, village d’altitude à taille humaine, hébergeant des résidences aux prestations haut de gamme et aux services tout particulièrement configurés pour faciliter le ski aux familles… Investir dans ce programme immobilier à la Plagne Soleil c’est obtenir la garantie de séjour d’exception sans contraintes : location de skis, garderie et jardins des neiges, restaurants et services en tout genres : tout est prévu pour faire de votre séjour - ou de celui de vos locataires - une expérience inoubliable.

UN PROGRAMME NEUF SKIS AUX PIEDS IDÉALEMENT SITUÉ

Le programme immobilier WHITE PEARL – LODGE & SPA se dresse sur le splendide versant du Dou du Praz à Plagne Soleil. Avec un accès aux pistes skis aux pieds et un enneigement quasiment garanti toute la saison à cette altitude, la résidence de tourisme de montagne, cotée 5 étoiles, s’intègre au beau milieu du domaine de la Plagne dans un environnement naturel préservé.

Le programme neuf immobilier de la Plagne Soleil propose des appartements de charme répartis dans 8 chalets au style authentique, auxquels l’alliance de bois et de pierre apporte un aspect à la fois chaleureux et moderne.

La résidence de tourisme à la Plagne est organisée autour de services savamment structurés :

  • Une réception au sein d’un hall d’accueil chaleureux,
  • Un spa dernière génération Ô des Cîmes
  • Un espace bien-être avec bain bouillonnant, sauna, hammam
  • Une grotte à sel
  • Une salle de fitness
  • Un magasin de location de skis
  • Sans oublier les prestations optimisées pour le confort des propriétaires de ce programme et de leurs locataires : places de stationnement couvertes, caves et casiers à skis.

INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF CONTEMPORAIN ET CHALEUREUX A LA PLAGNE

La résidence de ce programme immobilier comprend 81 appartements meublés avec goût et totalement équipés, du T3 au T6, conçus sur des surfaces allant de 60 à 130 m2. Véritables cocons, les plus luxueux et spacieux d’entre eux sont prolongés par de superbes terrasses surplombant les pistes de la Plagne et le domaine Paradiski, bénéficiant d’un point de vue et d’un panorama d’exception sur les montagnes avoisinantes.

INVESTIR DANS UN PROGRAMME NEUF EN MONTAGNE, LES + :

Devenir propriétaire d’une résidence secondaire, la louer en toute sérénité et optimiser son patrimoine et sa fiscalité : voilà les atouts que représente l’achat d’un appartement neuf dans une résidence de tourisme. Et d’autant plus si ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement idéalement situé : c’est la garantie que votre bien immobilier prendra de la valeur, ou ne se dévalorisera pas avec les années. Ajoutez à cela le prestige d'une station d'altitude telle que la Plagne Soleil, tout est dit !

GESTION LOCATIVE de ce programme IMMOBILIER PRISE EN CHARGE

En investissant dans une résidence de tourisme, on acquiert le statut de LMNP : Loueur de Meublé Non Professionnel. L’organisme de gestion avec lequel vous contractualisez s’engage à gérer votre bien immobilier pendant les semaines où vous ne l’occupez pas.

  • Revenus locatifs garantis : la société de gestion absorbe les éventuelles carences en locataire. Vous percevez un loyer, que l’appartement de ce programme immobilier soit occupé ou non.
  • Récupération de la tva: en vous engageant à confier la gestion locative de votre bien immobilier neuf pendant 20 ans, vous obtenez une réduction de 20% sur le montant HT de la valeur d’achat de votre appartement neuf, soit le montant de la TVA.
  • Profitez de votre appartement neuf des son achat : il serait dommage de ne pouvoir profiter de votre pied-à-terre de luxe dans une résidence de tourisme 5 étoiles ! Votre contrat avec la société de gestion vous donne la possibilité d’occuper votre appartement pendant 3 à 6 semaines en pleine saison y-compris en période de vacances scolaires, et durant 4 semaines en inter-saison.
  • Défiscalisation : les solutions qui s’offrent a vous : plusieurs mesures gouvernementales permettent aux propriétaires d’appartements neufs d’optimiser leur investissement locatif en matière de fiscalisation : nous pouvons d’ores et déjà vous accompagner sur les différentes lois en vigueur sur le sujet.

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