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Méribel : l’élégance alpine au cœur
du plus grand domaine skiable du monde

Imaginez-vous réveillé par les premières lueurs du jour, avec la vue imprenable sur les cimes enneigées des Trois Vallées. Située en Savoie, Méribel est une station de sports d'hiver fondée en 1936 par l'Écossais Peter Lindsay. Elle se distingue par son architecture traditionnelle savoyarde, avec des constructions en bois et en pierre, et son intégration harmonieuse dans le paysage montagnard.

Méribel fait partie du domaine skiable des 3 Vallées, le plus grand du monde, offrant ainsi un accès à plus de 600 km de pistes reliées entre elles. La station bénéficie d'un enneigement exceptionnel, avec 85 % de son domaine skiable situé au-dessus de 1 800 mètres d'altitude

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Village de montagne, enneigé

Un investissement immobilier
au cœur de l’action

Investir dans un programme immobilier neuf à Méribel, c’est choisir une localisation stratégique dans le plus grand domaine skiable du monde. La station offre une gamme variée de logements immobiliers, allant des appartements skis aux pieds aux chalets de luxe, répondant ainsi à une clientèle internationale exigeante.

Les programmes neufs à Méribel sont conçus pour allier confort moderne et respect de l'architecture traditionnelle savoyarde. La station propose des dispositifs de défiscalisation attractifs, tels que le LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), permettant aux investisseurs de récupérer la TVA sur leur acquisition et de bénéficier d'une rentabilité locative intéressante.

Photo d'un sommet de montagne enneigée

Pourquoi choisir Méribel pour investir
dans un appartement neuf ?

La position centrale de Méribel dans le domaine des 3 Vallées offre un accès immédiat aux pistes de Courchevel, Les Menuires, Val Thorens, et bien sûr Méribel même. C’est un avantage pour les amateurs de ski qui souhaitent varier les plaisirs tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.
Située à seulement 2 h 30 de Genève et 2 h 15 de Lyon, la station reste facilement accessible par la route, le train (gare de Moûtiers à proximité), ou par avion (aéroports de Genève, Lyon-Saint Exupéry et Chambéry).

" Certains lieux ne sont pas faits pour être quittés, mais pour être retrouvés. "
Randonneurs à skis

Une double saisonnalité
pour un rendement locatif prisé

Si Méribel est surtout célèbre pour son domaine skiable exceptionnel, la station se transforme en une destination 4 saisons dynamique. L’été, les visiteurs profitent de la nature grandiose : randonnées pédestres, VTT, golf 18 trous, parapente, piscine, pêche, équitation, et même montgolfières. Ces activités garantissent une fréquentation régulière, essentielle pour la rentabilité d’un investissement locatif.

Cette double saisonnalité permet aux investisseurs de bénéficier d’un taux d’occupation locative élevé, limitant ainsi la vacance locative et assurant un rendement stable de leur logement.

Alp Select Immo :
votre partenaire immobilier à Méribel

Grâce à notre expertise de promoteur local, Alp Select Immo vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Méribel :

  • Sélection rigoureuse de programmes et appartements neufs alliant qualité, localisation stratégique et services haut de gamme.
  • Accompagnement personnalisé, de la recherche du bien à la signature, en passant par le conseil fiscal et juridique (récupération TVA, statut LMNP, SCI…).
  • Suivi VEFA et gestion locative pour optimiser la rentabilité et vous libérer des contraintes opérationnelles.
  • Conseils adaptés à vos objectifs patrimoniaux : résidence secondaire, investissement locatif, défiscalisation, transmission…
Contactez-nous

Pourquoi Méribel est-elle la station idéale
pour investir dans l’immobilier neuf ?

Méribel bénéficie d’une renommée internationale, d’un environnement naturel exceptionnel et d’une offre immobilière neuve qui combine luxe, confort et rentabilité. Un programme immobilier neuf à Méribel propose des appartements centre station, des appartements au pied des pistes ou avec vue panoramique, répondant à la demande d’une clientèle exigeante.

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Les avantages fiscaux et patrimoniaux
d’un investissement neuf à Méribel

Investir dans un programme immobilier neuf à Méribel permet de bénéficier de dispositifs fiscaux particulièrement avantageux :

  • Récupération de la TVA : en achetant un bien neuf en VEFA, il est possible de récupérer 20 % de TVA.
  • Défiscalisation LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) :
    ce statut permet d’amortir le prix du bien ainsi que le mobilier, réduisant ainsi la base imposable sur les revenus locatifs.
  • Optimisation patrimoniale : un investissement à Méribel est un placement pérenne, la valeur des biens ne cessant d’augmenter
    grâce à la rareté foncière, la qualité de la station et l’attractivité touristique.
  • Possibilité d’usage personnel : investir dans une résidence de tourisme permet d’allier usage privé partiel et exploitation locative.

Comment choisir son programme
immobilier neuf à Méribel ?

Plusieurs critères sont à prendre en compte pour sélectionner le programme immobilier le plus adapté à vos besoins :

  • Situation géographique : Méribel Centre est le cœur historique, idéal pour les amateurs de vie de village et d’accès immédiat aux commerces et pistes. Méribel Village et Les Allues proposent un cadre plus calme, tout en restant proches des remontées mécaniques.
  • Type de bien : appartement au pied des pistes, appartement avec vue panoramique, chalet de luxe… Le choix dépend du budget, des objectifs d’usage (résidence secondaire, investissement locatif) et des préférences personnelles.
  • Prestations et services : résidence neuve avec spa, conciergerie, piscine, local à skis sécurisé, parking souterrain…
    Ces éléments améliorent le confort et la rentabilité locative.
  • Normes environnementales : privilégier les programmes conformes à la réglementation RE 2020
    pour limiter les charges et valoriser le bien à long terme.