Alp Select Immo, Samoëns

Samoëns : l’authenticité savoyarde
au cœur du Grand Massif

Samoëns se distingue comme l’un des plus beaux villages de Haute-Savoie, avec ses ruelles pavées, son église historique et ses chalets centenaires. Cette station-village, à taille humaine et idéalement positionnée, offre l’alliance rare entre immobilier neuf station ski de qualité, patrimoine architectural protégé et environnement naturel d’exception.

Reliée au Grand Massif, quatrième plus grand domaine skiable de France avec 265 km de pistes et un sommet à 2500m, Samoëns présente un cadre privilégié. En été, ce sont les randonnées, cyclisme, rafting et festivals culturels qui dynamisent le village et enrichissent l’offre locative.

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Un cadre d’investissement
unique en montagne

Vous recherchez un programme immobilier neuf à Samoëns pour concrétiser un achat d’appartement neuf dans un cadre d’exception? Cette station-village, aussi authentique que dynamique, se distingue par la rareté de son offre neuve et la qualité de ses logements. Grâce au statut LMNP, l’investissement dans un programme en montagne à Samoëns devient une solution rentable et pérenne, alliant usage personnel et revenus locatifs optimisés.

Choisir Samoëns, c’est opter pour un placement locatif en montagne avec une rentabilité assurée sur quatre saisons.

Une rentabilité quatre saisons enrichie par l’art de vivre savoyard

La location saisonnière d’appartements à Samoëns ne se limite pas à l’hiver. En dehors de la neige, le village propose une animation constante : marchés locaux, festivals, base de loisirs, accès au cirque de Sixt-Fer-à-Cheval et nombreuses activités outdoor. Ce flux touristique quatre saisons garantit une occupation locative régulière, transformant l’investissement programme neuf en placement immobilier montagne rentable et durable.

" Certains lieux ne sont pas faits pour être quittés, mais pour être retrouvés. "

Alp Select Immo – réussir votre investissement immobilier à Samoëns

Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Samoëns, un programme VEFA au pied des pistes, ou une résidence secondaire avec vue sur les montagnes ?

Chez Alp Select Immo, en tant que promoteur, nous ne proposons pas simplement des biens à l’achat : nous permettons de réaliser un placement immobilier neuf sur mesure, sécurisé et valorisant. Nous sélectionnons des programmes, appartements, chalets et résidences neuves avec services, pensés pour l’usage personnel et la rentabilité locative.

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Projet immobilier à Samoëns :
l’équilibre parfait entre rentabilité et art de vivre

Rares sont les stations qui conjuguent aussi bien authenticité savoyarde, attractivité touristique et opportunités immobilières pérennes. Samoëns séduit par son ambiance de village vivant toute l’année, son dynamisme culturel, et ses équipements de qualité – tout en offrant un cadre de vie paisible, loin de l’agitation des grandes stations.

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Pourquoi Samoëns pour votre
investissement immobilier ?

Acheter un appartement à Samoëns, c’est accéder à l’un des marchés les plus sélectifs de la montagne. Le programme neuf à Samoëns reste limité, renforçant la rareté et la valorisation des appartements skis aux pieds, chalets avec vue, ou résidences de tourisme élégantes.

Rapprochée de Genève en moins d’une heure, reliée au GrandMassif, classée “Plus beaux villages”, Samoëns cumule tous les atouts d’un investissement immobilier montagne étudié: cadre naturel préservé, tourisme toute année, rentabilité locative grâce au statut LMNP, récupération de la TVA et valorisation patrimoniale assurée.

Vos questions sur l’immobilier neuf à Samoëns

Pourquoi Samoëns est-elle plus accessible que d’autres stations alpines ?

Grâce à sa position en vallée, à 45 mn de Genève et 30 mn de Cluses, Samoëns offre un accès fluide toute l’année, renforcé par des navettes jusqu’aux remontées. Cela en fait une destination privilégiée pour les investisseurs LMNP et les familles souhaitant un usage personnel fréquent.

Quel rendement attendre d’un investissement LMNP à Samoëns ?

En mêlant périodes hivernales et estivales, les foyers locatifs en résidence de tourisme atteignent souvent des taux d’occupation supérieurs à 60%, avec un rendement brut oscillant entre 4 et 5%. Le caractère familial et authentique de la station attire une clientèle de charme, fidèle chaque saison.

Peut-on utiliser son appartement neuf pour des séjours personnels ?

Oui, avec le statut LMNP et les résidences de tourisme, l’usage personnel est permis selon les modalités du bail (souvent 2 à 4 semaines par an). Un bon compromis entre investissement immobilier neuf et plaisir personnel.

Samoëns : l’authenticité savoyarde au cœur du Grand Massif