Alp Select Immo, Praz sur Arly

Praz-sur-Arly, le nouveau visage
de l’immobilier alpin

Station-village emblématique du Val d’Arly, Praz-sur-Arly vit une véritable renaissance immobilière. Son centre-bourg réaménagé favorise élégance alpine, convivialité et accès facilité aux remontées mécaniques. Située à seulement 5 km de Megève, cette station séduit par son cadre de vie préservé et son attractivité immobilière croissante, portée par des programmes d’appartements neufs à la montagne de grande qualité.

Reliée à l’Espace Diamant et ses 192 km de pistes, Praz-sur-Arly est une destination de choix pour un investissement immobilier à la montagne durable. La station combine immobilier neuf en station de ski et dynamisme touristique :

-Un emplacement rare, entre authenticité savoyarde et renouveau architectural.
- Une accessibilité optimale : à 1 h 15 de Genève et 2 h de Lyon.

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Des résidences neuves d’exception au cœur de Praz-sur-Arly

La commune limite volontairement la densité de construction pour préserver son cachet unique. Résultat : l’achat immobilier neuf à Praz-sur-Arly constitue un placement immobilier en montagne sécurisé, avec une forte valorisation sur le long terme. Les programmes immobiliers VEFA à la montagne en cours proposent :

Appartements en centre station, au pied des pistes ou avec vue dégagée,
Prestations haut de gamme : terrasses spacieuses, parkings souterrains, casiers à ski, conciergerie, spa,
Architecture traditionnelle revisitée (bois, pierre, toiture à deux pans), conforme à la RE 2020.

Que vous cherchiez un appartement neuf, une résidence secondaire, un placement locatif à la montagne ou un projet de défiscalisation LMNP, ces logements s’adaptent à vos objectifs.

Pourquoi investir
à Praz-sur-Arly aujourd’hui ?

À la croisée des tendances du marché, Praz-sur-Arly combine :

Une offre touristique 4 saisons avec un bon taux d’occupation,
Une proximité immédiate avec Megève, tout en conservant une grille tarifaire plus accessible,
Un centre en pleine transformation : nouveau front de neige, commerces de qualité, équipements modernes.

Cette opportunité d’investissement de programme neuf à forte valeur ajoutée dans une station qui monte en gamme est idéale pour un investissement immobilier neuf en résidence de tourisme, en LMNP, ou pour une résidence secondaire à Praz-sur-Arly avec rentabilité locative.

" Certains lieux ne sont pas faits pour être quittés, mais pour être retrouvés. "

Une destination authentique
et animée 365 jours par an

Praz-sur-Arly, ce n’est pas qu’une station de ski : c’est une destination de charme où il fait bon vivre en toutes saisons. En hiver, ses pistes enneigées reliées à l’Espace Diamant ravissent skieurs alpins, amateurs de balades en raquettes ou de sorties en chiens de traîneaux.

L’été, la montagne change de visage : randonnées panoramiques, parapente au-dessus du Mont-Blanc, vélo, golf à proximité, montgolfières ou baignade en lac. Sans oublier les événements gourmands comme la Route des Grandes Alpes ou la Fête des Fromages.

Alp Select Immo : L’expert de l’immobilier neuf à Praz-sur-Arly

Chez Alp Select Immo, nous mettons notre expertise de promoteur au service de votre projet d’investissement dans un programme neuf à Praz-sur-Arly. Notre approche sur mesure combine :

Accompagnement fiscal et juridique : récupération de TVA, amortissement LMNP, conseils SCI ou indivision
Connaissance du marché local : partenaires promoteurs de confiance, gestionnaires touristiques, notaires
Investissement clé en main : choix du lot, personnalisation, suivi VEFA, mise en gestion locative

Nous vous aidons à concilier plaisir de la montagne, valeur patrimoniale et rentabilité immobilière dans un logement neuf en station de ski, pensée pour durer.

Contactez-nous

Investir à Praz-sur-Arly : un marché
immobilier neuf dynamique et rentable

Investir à Praz-sur-Arly dans un programme immobilier neuf, c’est profiter d’un marché dynamique et exclusif au cœur du Val d’Arly. Que vous souhaitiez acheter un appartement neuf à Praz-sur-Arly, réaliser un placement locatif en LMNP ou investir dans une résidence de tourisme, cette station alpine séduit par son authenticité, sa double saisonnalité et ses logements neufs alliant confort, performance énergétique et rentabilité.

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Qualité de vie unique dans une station
intimiste et confidentielle

Niché à 1 035 m d’altitude, Praz-sur-Arly cultive une atmosphère à la fois authentique, familiale et élégante. Moins saturée que ses voisines, elle attire une clientèle fidèle, appréciant le calme des villages tout en profitant de prestations montagnardes haut de gamme.

Ici, l’immobilier neuf en station de ski prend tout son sens : des appartements durables, bien situés, bien pensés, avec des vues sur les sommets environnants. Que ce soit pour un investissement immobilier à la montagne ou pour un placement locatif Praz-sur-Arly, la station coche toutes les cases d’une opération judicieuse : environnement protégé, dynamique locale, infrastructures modernes, et un marché encore accessible mais en tension.

Investir dans l’immobilier neuf à Praz-sur-Arly

Pourquoi Praz-sur-Arly attire-t-elle de plus en plus d’investisseurs ?

Parce qu’elle allie proximité de Megève, ambiance de village, domaines skiables étendus (Espace Diamant), et développement urbain maîtrisé. Une recette idéale pour un investissement dans un appartement neuf à long terme.

Quels avantages fiscaux en LMNP à Praz-sur-Arly ?

En investissant en résidence de tourisme, vous pouvez :

Récupérer 20 % de TVA sur le prix d’achat,
Amortir le bien et les charges,
Réduire l’imposition sur les loyers,
Profiter de revenus locatifs stables, tout en gardant un usage personnel partiel.

Peut-on encore trouver un appartement ski aux pieds à vendre ?

Oui, mais l’offre reste limitée. Les appartements neufs à vendre en front de neige partent rapidement. Nous vous conseillons de vous positionner tôt sur les lancements VEFA, pour sécuriser un bien rare avec vue ou pied des pistes.

Praz-sur-Arly, le nouveau visage de l’immobilier alpin